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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 144 m²
Résidence Saint-Mury, en dernier étage avec ascenseur, bel appartement de 144,36m² exposé Est/Sud, très lumineux et bénéficiant d'une jolie vue. Actuellement configuré en séjour do...
7 Allée de la Residence St Mury 38240 Meylan
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 980 €/mois | 24 182 €/mois | 670 320 € | 69 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 858 €/mois | 17 752 €/mois | 702 960 € | 102 074 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 237 €/mois | 12 839 €/mois | 762 660 € | 161 774 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 828 960 € | 228 074 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 992 €/mois | 9 067 €/mois | 897 600 € | 296 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MEYLAN ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMZpd Actuel
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625 000 € | - |
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#aFTHA
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625 000 € | - |
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#aGRuP
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625 000 € | - |
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#aY2yJ
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625 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 30 Che De La Reviree | 372 600 € | 119 m² | 3 131 € |
| 27/09/2024 | 8 All De La Residence St Mury | 450 000 € | 128 m² | 3 516 € |
| 04/09/2024 | 2 Che De L Hermitage | 483 040 € | 141 m² | 3 426 € |
| 28/08/2024 | 23 Av De La Plaine Fleurie | 390 000 € | 121 m² | 3 223 € |
| 05/08/2024 | 8 All De La Roseraie | 715 000 € | 157 m² | 4 554 € |
| 25/07/2024 | 4 All De La Roseraie | 510 000 € | 137 m² | 3 723 € |
| 18/07/2024 | 2 Che De L Hermitage | 635 500 € | 139 m² | 4 572 € |
| 21/06/2024 | 4 All De La Roseraie | 479 600 € | 117 m² | 4 099 € |
| 13/05/2024 | 4 All De La Residence St Mury | 570 000 € | 128 m² | 4 453 € |
| 29/03/2024 | 25 Av De La Plaine Fleurie | 159 000 € | 143 m² | 1 112 € |
| 23/08/2023 | 7ter Che De La Ville | 850 000 € | 140 m² | 6 071 € |
| 07/07/2023 | 9 Rue De L Oisans | 370 000 € | 115 m² | 3 217 € |
| 23/06/2023 | 6 All De La Roseraie | 443 500 € | 117 m² | 3 791 € |
| 23/05/2023 | 9 Rue St Vincent Porte La Tine | 396 162 € | 119 m² | 3 329 € |
| 17/05/2023 | 7 All De La Residence St Mury | 596 120 € | 148 m² | 4 028 € |