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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
MEYLAN, idéalement situé car proche de toutes les commodités, studio de 28 m² dans résidence sécurisée avec possibilité de se garer facilement. Cet appartement est composé d'un dég...
Avenue de Verdun 38240 Meylan
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 933 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MEYLAN ↘ -12.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 36 Av De Verdun | 104 000 € | 28 m² | 3 714 € |
| 07/03/2025 | 8 Av Du Granier | 95 000 € | 27 m² | 3 519 € |
| 06/03/2025 | 53 Av Du Granier | 136 000 € | 26 m² | 5 231 € |
| 04/02/2025 | 36 Av De Verdun | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 15/11/2024 | 4 All Du Pre Blanc | 53 500 € | 15 m² | 3 567 € |
| 14/11/2024 | 10 All De La Residence St Mury | 128 250 € | 31 m² | 4 137 € |
| 13/11/2024 | 20 All Du Pre Blanc | 79 480 € | 25 m² | 3 179 € |
| 03/10/2024 | 29 Av De La Plaine Fleurie | 150 000 € | 39 m² | 3 846 € |
| 25/09/2024 | 12 All Du Pre Blanc | 42 000 € | 15 m² | 2 800 € |
| 19/07/2024 | 2 All De La Residence St Mury | 105 000 € | 31 m² | 3 387 € |
| 27/05/2024 | 1 All Des Saules | 143 000 € | 41 m² | 3 488 € |
| 29/04/2024 | 3 All De La Residence St Mury | 123 930 € | 31 m² | 3 998 € |
| 12/04/2024 | 5 Rue Des Tisserands | 92 000 € | 29 m² | 3 172 € |
| 09/04/2024 | 36 Av De Verdun | 80 000 € | 28 m² | 2 857 € |
| 19/03/2024 | 2 Che Du Bachais | 138 760 € | 40 m² | 3 469 € |