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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 91 m²
Grand T4 traversant et lumineux de 91 m² Ce bien rare, sans vis-à-vis, dans un cadre privilégié avec parc arboré est proche de toutes les commodités Situé au 3ème étage avec ascens...
1 Rue de la Grange 38240 Meylan
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MEYLAN ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9TpkN Actuel
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280 000 € | - |
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#a1jYg
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280 000 € | - |
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#agxIy
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280 000 € | - |
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#aUuAU
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295 000 € | +5,4% |
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#aUX2L
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295 000 € | +5,4% |
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15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 1 All Du Pre Blanc | 375 200 € | 93 m² | 4 034 € |
| 23/04/2025 | 7 Che Des Sources | 294 000 € | 83 m² | 3 542 € |
| 10/04/2025 | 2b Che Des Preles | 133 300 € | 96 m² | 1 389 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Du Rachais | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 24/03/2025 | 43 Che De La Reviree | 237 700 € | 92 m² | 2 584 € |
| 12/02/2025 | 3 All De La Piat | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 22/01/2025 | 2 All De La Residence St Mury | 403 200 € | 105 m² | 3 840 € |
| 22/01/2025 | 17 Av Du Vercors | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 13/01/2025 | 1 All Des Saules | 258 000 € | 103 m² | 2 505 € |
| 06/01/2025 | 8 All De La Praly | 405 000 € | 95 m² | 4 263 € |
| 05/12/2024 | 12 Che Du Monarie | 570 000 € | 110 m² | 5 182 € |
| 29/11/2024 | 17 Che Des Sources | 589 900 € | 98 m² | 6 019 € |
| 25/11/2024 | 11 Rue Des Lilas | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 21/11/2024 | 29 Av De La Plaine Fleurie | 214 000 € | 76 m² | 2 816 € |
| 24/10/2024 | 20 All Du Pre Blanc | 275 460 € | 71 m² | 3 880 € |