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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Sur la commune de MEXIMIEUXVenez découvrir cette villa de plain-pied alliant harmonieusement modernité et praticité, grâce à des équipements de pointe tels que la domotique. Elle v...
919 Rue Marcel Bouchard 01800 Meximieux
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 187 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEXIMIEUX ↗ +14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEXIMIEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZY6K Actuel
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395 000 € | - |
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#b7Lhg
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395 000 € | - |
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T6 VILLIEU LOYES MOLLON
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380 000 € | 3 762 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/05/2025 | 20 Rue Du Clos Saint Jean | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 12/05/2025 | 7 Imp De L Albarine | 275 000 € | 98 m² | 2 806 € |
| 12/05/2025 | 12 Rue Pivarel | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue De Provence | 265 000 € | 96 m² | 2 760 € |
| 07/03/2025 | 3 Imp Des Glenans | 270 000 € | 82 m² | 3 293 € |
| 25/02/2025 | 19 Av De Verdun | 110 000 € | 108 m² | 1 019 € |
| 17/02/2025 | 11 Imp De Laye | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 14/02/2025 | 15b Rue Pinat | 295 770 € | 105 m² | 2 817 € |
| 06/02/2025 | 9 All Des Sources | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 09/01/2025 | 58 Rue De Geneve | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 23/12/2024 | 1 All Des Cerisiers | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 29/11/2024 | 9002 Che Du Carlet | 243 000 € | 75 m² | 3 240 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue Baudin | 219 000 € | 90 m² | 2 433 € |
| 04/11/2024 | 379 Che Cote Colliard | 305 000 € | 94 m² | 3 245 € |
| 28/10/2024 | 6 Rue Saint Julien | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |