Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Rare, en exclusivité, située sur la commune prisée de Meximieux, au calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEXIMIEUX ↗ +14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEXIMIEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZY6C Actuel
|
350 000 € | - |
|
#aUJ4m
|
350 000 € | - |
|
#b5veu
|
335 000 € | -4,3% |
|
#b5KNa
|
335 000 € | -4,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MEXIMIEUX
|
355 000 € | 3 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEXIMIEUX
|
355 000 € | 3 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEXIMIEUX
|
358 000 € | 3 653 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEXIMIEUX
|
358 000 € | 3 653 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 MEXIMIEUX
|
340 000 € | 3 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEXIMIEUX
|
340 000 € | 3 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEXIMIEUX
|
340 000 € | 3 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEXIMIEUX
|
340 000 € | 3 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 MEXIMIEUX
|
360 000 € | 4 000 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 MEXIMIEUX
|
340 000 € | 3 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEXIMIEUX
|
340 000 € | 3 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T4 MEXIMIEUX
|
339 000 € | 3 324 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOURG ST CHRISTOPHE
|
338 000 € | 3 558 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG ST CHRISTOPHE
|
338 000 € | 3 558 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAURICE DE GOURDANS
|
335 000 € | 3 131 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 20 Rue Du Clos Saint Jean | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 12/05/2025 | 7 Imp De L Albarine | 275 000 € | 98 m² | 2 806 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue De Provence | 265 000 € | 96 m² | 2 760 € |
| 07/03/2025 | 3 Imp Des Glenans | 270 000 € | 82 m² | 3 293 € |
| 17/02/2025 | 11 Imp De Laye | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 14/02/2025 | 15b Rue Pinat | 295 770 € | 105 m² | 2 817 € |
| 06/02/2025 | 9 All Des Sources | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 31/01/2025 | 14 Imp Du Chateau D Eau | 188 000 € | 69 m² | 2 725 € |
| 07/01/2025 | 15 Imp Du Chateau D Eau | 235 000 € | 69 m² | 3 406 € |
| 23/12/2024 | 1 All Des Cerisiers | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 29/11/2024 | 9002 Che Du Carlet | 243 000 € | 75 m² | 3 240 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue Baudin | 219 000 € | 90 m² | 2 433 € |
| 04/11/2024 | 379 Che Cote Colliard | 305 000 € | 94 m² | 3 245 € |
| 28/10/2024 | 6 Rue Saint Julien | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 18/10/2024 | 61 Rue Du Chai | 372 000 € | 96 m² | 3 875 € |