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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
En exclusivité, RARE, à Meximieux, dans un secteur calme et recherché, cette belle maison de plain-pied construite en 2020 offre une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEXIMIEUX ↗ +14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEXIMIEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG5DH Actuel
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410 000 € | - |
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#b22bq
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399 000 € | -2,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEXIMIEUX
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400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE GOURDANS
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420 000 € | 3 206 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE GOURDANS
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420 000 € | 3 206 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MEXIMIEUX
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400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE GOURDANS
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420 000 € | 3 182 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE GOURDANS
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420 000 € | 3 206 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T4 MEXIMIEUX
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399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 MEXIMIEUX
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398 000 € | 3 618 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEXIMIEUX
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398 000 € | 3 618 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JEAN DE NIOST
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397 000 € | 3 970 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE NIOST
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397 000 € | 3 970 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE NIOST
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397 000 € | 3 970 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MEXIMIEUX
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MEXIMIEUX
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 RIGNIEUX LE FRANC
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 12 Rue Pivarel | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 12/05/2025 | 7 Imp De L Albarine | 275 000 € | 98 m² | 2 806 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue De Provence | 265 000 € | 96 m² | 2 760 € |
| 11/04/2025 | 16 Rue Des Galamieres | 323 000 € | 121 m² | 2 669 € |
| 25/02/2025 | 19 Av De Verdun | 110 000 € | 108 m² | 1 019 € |
| 17/02/2025 | 11 Imp De Laye | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 14/02/2025 | 15b Rue Pinat | 295 770 € | 105 m² | 2 817 € |
| 09/01/2025 | 58 Rue De Geneve | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 23/12/2024 | 1 All Des Cerisiers | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Antoine De Saint Exupery | 399 000 € | 114 m² | 3 500 € |
| 06/12/2024 | 10 Rue Annet Comte | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue Baudin | 219 000 € | 90 m² | 2 433 € |
| 04/11/2024 | 379 Che Cote Colliard | 305 000 € | 94 m² | 3 245 € |
| 28/10/2024 | 6 Rue Saint Julien | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 18/10/2024 | 61 Rue Du Chai | 372 000 € | 96 m² | 3 875 € |