Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
En exclusivité, à FARAMANS (01800), à 10 minutes de MEXIMIEUX et de DAGNEUX, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2020, offrant des prestations haut de gamme sur une sur...
Chemin du Racoud 01800 Faramans
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 565 €/mois | 28 985 €/mois | 803 460 € | 83 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 021 €/mois | 21 276 €/mois | 842 520 € | 122 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 914 040 € | 193 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 993 600 € | 273 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 1 075 800 € | 355 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEXIMIEUX ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEXIMIEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axzHE Actuel
|
749 000 € | - |
|
#b5KN8
|
650 000 € | -13,2% |
|
#b5USB
|
650 000 € | -13,2% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 10 Rue De Beauvallon | 385 000 € | 150 m² | 2 567 € |
| 04/03/2025 | 13 All Du Chateau | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 17/02/2025 | 1 Imp Champollon | 365 000 € | 138 m² | 2 645 € |
| 04/11/2024 | 12 Rue Des Aigrettes | 584 280 € | 147 m² | 3 975 € |
| 14/10/2024 | 8 Rue Du Vercors | 345 000 € | 145 m² | 2 379 € |
| 12/10/2024 | 5 Imp Des Roseaux | 515 000 € | 147 m² | 3 503 € |
| 26/07/2024 | 247 Che Cote Colliard | 466 950 € | 168 m² | 2 779 € |
| 07/06/2024 | 20 Rue Saint Julien | 481 900 € | 166 m² | 2 903 € |
| 16/02/2024 | 15b Rue Laplantaz | 475 000 € | 129 m² | 3 682 € |
| 14/12/2023 | 10 Rue Des Chevrotieres | 415 000 € | 144 m² | 2 882 € |
| 20/10/2023 | 44 Pas De La Ferme | 413 497 € | 135 m² | 3 063 € |
| 04/10/2023 | 1b Rue Du Seminaire | 299 000 € | 140 m² | 2 136 € |
| 28/07/2023 | 3 Rue Du Faroux | 330 000 € | 154 m² | 2 143 € |
| 25/07/2023 | 76 Rue Des Combieres | 472 000 € | 131 m² | 3 603 € |
| 30/06/2023 | 2 Vignolans | 503 200 € | 137 m² | 3 673 € |