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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 134 m²
Ferme de 52 ha, maison et bâtimentsÀ vendre : Agréable ferme de 52 hectares avec maison, granges en pierres et bâtiments d'exploitation. Située sur la commune de Meuzac, Proche de ...
2555 Route des Sources 87380 Meuzac
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 996 €/mois | 18 170 €/mois | 503 664 € | 52 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 528 120 € | 76 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 572 940 € | 121 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 622 800 € | 171 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 674 400 € | 222 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MEUZAC
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469 000 € | 3 500 € | 134 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 3 Rue Des Cypres | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 02/12/2024 | 140 Rte De Lagrafeuille | 36 000 € | 132 m² | 273 € |
| 22/08/2023 | 16 Rue Des Jonquilles | 254 300 € | 116 m² | 2 192 € |
| 04/04/2023 | 506 Rte Du Rocher | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |