Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 96 m²
Maison À VendreMaison à vendre à Meusnes, idéale premier achat , résidence secondaire ou projet locatif. Elle propose 2 chambres (dont une en plain-pied), un séjour lumineux, terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 155 652 € | 16 160 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 163 200 € | 23 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 177 120 € | 37 628 € | 3,30% |
| 20 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 192 480 € | 52 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 208 500 € | 69 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MEUSNES ↘ -23.8% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MEUSNES Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MEUSNES
|
143 775 € | 1 498 € | 96 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUSNES
|
143 775 € | 1 498 € | 96 m² | 3 | Voir |
|
T6 SELLES SUR CHER
|
153 000 € | 1 471 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 SELLES SUR CHER
|
153 000 € | 1 471 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 SELLES SUR CHER
|
153 000 € | 1 471 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 SELLES SUR CHER
|
153 000 € | 1 471 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T4 MEUSNES
|
133 000 € | 1 462 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEUSNES
|
133 000 € | 1 462 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 GIEVRES
|
129 309 € | 1 232 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 GIEVRES
|
129 309 € | 1 232 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T6 SELLES SUR CHER
|
128 000 € | 1 208 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIEVRES
|
125 545 € | 1 196 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIEVRES
|
125 545 € | 1 196 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIEVRES
|
125 545 € | 1 196 € | 105 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 632 Rue Marie Curie | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 19/12/2024 | 939 Rue Jean Jaures | 61 193 € | 80 m² | 765 € |
| 14/10/2024 | 527 Rue Emile Zola | 162 850 € | 100 m² | 1 629 € |
| 29/08/2024 | 469 Rue Marie Curie | 124 000 € | 88 m² | 1 409 € |
| 30/07/2024 | 239 Rue Emile Zola | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 12/07/2024 | 117 Rue Leon Gambetta | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |
| 02/02/2024 | 236b Le Petit Quincay | 23 000 € | 100 m² | 230 € |
| 22/01/2024 | 680 Rue Louis Pasteur | 84 000 € | 79 m² | 1 063 € |
| 22/12/2023 | 175 Rue Emile Zola | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 03/10/2023 | 50 Rue Jean De La Fontaine | 110 000 € | 77 m² | 1 429 € |
| 22/09/2023 | 354 Rue Claude Debussy | 110 400 € | 89 m² | 1 240 € |
| 27/07/2023 | 711 Rue Louis Pasteur | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 19/05/2023 | 677 Rue George Sand | 133 000 € | 115 m² | 1 157 € |
| 27/03/2023 | 135 Imp Victor Hugo | 144 600 € | 108 m² | 1 339 € |