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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Jean-Michel RICHARD vous propose à MEUSNES (41130), Ensemble immobilier de plus de 200m² comprenant maison et dépendances Prix de vente 89990€ ***** Proche du centre bourg de la co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 276 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEUSNES ↗ +15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEUSNES Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 115 Rue Edouard Manet | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 19/12/2024 | 939 Rue Jean Jaures | 61 193 € | 80 m² | 765 € |
| 14/11/2024 | 10 Rue Anatole France | 58 000 € | 62 m² | 935 € |
| 14/11/2024 | 190 Rue Boileau | 16 000 € | 50 m² | 320 € |
| 09/10/2024 | 35 Imp Leon Gambetta | 50 900 € | 54 m² | 943 € |
| 02/09/2024 | 344 Rue Anatole France | 83 000 € | 70 m² | 1 186 € |
| 29/08/2024 | 469 Rue Marie Curie | 124 000 € | 88 m² | 1 409 € |
| 27/06/2024 | 123 Rue Leon Gambetta | 58 000 € | 60 m² | 967 € |
| 04/06/2024 | 775 Rue Eugene Delacroix | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 26/04/2024 | 117 Rue Marcel Paul | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 19/04/2024 | 655 Rue George Sand | 60 000 € | 66 m² | 909 € |
| 22/01/2024 | 680 Rue Louis Pasteur | 84 000 € | 79 m² | 1 063 € |
| 22/12/2023 | 175 Rue Emile Zola | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 03/10/2023 | 50 Rue Jean De La Fontaine | 110 000 € | 77 m² | 1 429 € |