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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Faites construire votre maison neuve 3 chambres de 90 m² sur un terrain de 419 m² à MEURSAC (17). Vous pouvez personnaliser votre projet de construction en choisissant parmi de nom...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 902 €/mois | 8 794 €/mois | 243 768 € | 25 247 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 130 €/mois | 6 455 €/mois | 255 600 € | 37 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 277 380 € | 58 859 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 301 440 € | 82 919 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 326 400 € | 107 879 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEURSAC ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEURSAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEURSAC
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226 200 € | 2 513 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 SEMUSSAC
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226 000 € | 2 132 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 SEMUSSAC
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223 600 € | 2 109 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 SEMUSSAC
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223 600 € | 2 109 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 SEMUSSAC
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223 600 € | 2 109 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 THAIMS
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229 000 € | 2 726 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURSAC
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222 000 € | 2 467 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURSAC
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SEMUSSAC
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237 000 € | 2 633 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SEMUSSAC
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240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SEMUSSAC
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240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 COZES
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212 000 € | 2 304 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T5 BARZAN
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242 500 € | 2 377 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BARZAN
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242 500 € | 2 377 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BARZAN
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242 500 € | 2 377 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 16 Rte De Chez Guedon | 195 000 € | 98 m² | 1 990 € |
| 08/04/2025 | 11b Rue De Saintonge | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 17/03/2025 | 7 Lot La Vigneraie | 182 000 € | 99 m² | 1 838 € |
| 25/11/2024 | 7 Rte Du Bersoleau | 141 000 € | 101 m² | 1 396 € |
| 16/10/2024 | 20 Rue Des Ecoles | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 27/09/2024 | 18a Rte Des Maisons Neuves | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 13/09/2024 | 12 Rue Des Macquaires | 151 000 € | 105 m² | 1 438 € |
| 30/07/2024 | 1 Lot La Passiere | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 23/07/2024 | 27 Rue Grande Rue | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 28/05/2024 | 18 Rue De Saintonge | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 25/10/2023 | 20 Rte De Chez Pain | 272 100 € | 110 m² | 2 474 € |
| 12/10/2023 | 50 Rue De Saintonge | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 11/10/2023 | 16c Che Des Grands Vignobles | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 05/10/2023 | 16b Rte De Chez Guedon | 223 800 € | 90 m² | 2 487 € |
| 18/09/2023 | 6 Lot Clos Des Jonquilles | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |