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Créer un compte gratuitMaison • 24 pièces • 374 m²
Ancienne distillerie de début 1900 transformée en propriété de charme avec 6 gîtes !Entre SAINTES et ROYAN, dans un cadre paisible, découvrrez cette ancien corp de ferme avec disti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 922 €/mois | 42 188 €/mois | 1 169 448 € | 121 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 220 €/mois | 30 970 €/mois | 1 226 400 € | 178 101 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 392 €/mois | 22 400 €/mois | 1 330 560 € | 282 261 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 026 €/mois | 18 261 €/mois | 1 446 240 € | 397 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 220 €/mois | 15 818 €/mois | 1 566 000 € | 517 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 24pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 299 à 448 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 17 Rte Du Piagnon | 414 550 € | 312 m² | 1 329 € |