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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Dans le sud de la Charente-Maritime, à proximité de Royan, se trouve un secteur prisé, Meursac, où se dresse une spacieuse maison charentaise en pierre entièrement rénovée, d'envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 176 €/mois | 18 715 €/mois | 518 784 € | 53 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 533 €/mois | 13 736 €/mois | 543 960 € | 78 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 590 220 € | 125 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 641 520 € | 176 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 694 800 € | 229 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2Soe Actuel
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483 000 € | - |
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#9MGr3
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499 500 € | +3,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MEURSAC
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477 000 € | 2 065 € | 231 m² | 6 | Voir |
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T6 MEURSAC
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477 000 € | 2 065 € | 231 m² | 6 | Voir |
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T6 MEURSAC
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477 000 € | 2 030 € | 235 m² | 6 | Voir |
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T6 MEURSAC
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477 000 € | 2 030 € | 235 m² | 6 | Voir |
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T6 MEURSAC
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477 000 € | 2 065 € | 231 m² | 6 | Voir |
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T6 MEURSAC
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477 000 € | 2 065 € | 231 m² | 6 | Voir |
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T6 MEURSAC
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495 000 € | 2 143 € | 231 m² | 6 | Voir |
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T7 MEURSAC
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499 500 € | 2 523 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T9 SEMUSSAC
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499 900 € | 2 272 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 SEMUSSAC
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499 900 € | 2 272 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T7 SEMUSSAC
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499 900 € | 2 212 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T9 FLOIRAC
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440 000 € | 2 200 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 FLOIRAC
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434 000 € | 2 170 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 COZES
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424 900 € | 2 361 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 COZES
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423 225 € | 2 288 € | 185 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 19 Rue Grande Rue | 160 000 € | 221 m² | 724 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue De Saintonge | 337 800 € | 180 m² | 1 877 € |
| 03/05/2024 | 9 Rue De Saintonge | 219 166 € | 183 m² | 1 198 € |
| 11/01/2024 | 9a Che Du Romarin | 473 000 € | 170 m² | 2 782 € |
| 13/07/2023 | 4 Che Des Bois De Chezac | 322 800 € | 172 m² | 1 877 € |
| 24/04/2023 | 10 Rue Du Point Du Jour | 205 000 € | 165 m² | 1 242 € |