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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
iad France - Baptiste Van-Elsue vous propose: MEURCHIN - Maison de ville de 150m² - 3 chambres - bureau - garage - atelier - jardinAu rez-de-chaussée: double salon de 35m², séjour ...
52 Rue Roger Salengro 62410 Meurchin
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 193 872 € | 20 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 484 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 65 964 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 85 704 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MEURCHIN ↗ +3.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afGto Actuel
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179 500 € | - |
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#aI4ui
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179 500 € | - |
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#b7ECd
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166 900 € | -7,0% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MEURCHIN
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166 900 € | 1 105 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 MEURCHIN
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166 900 € | 1 037 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 MEURCHIN
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166 900 € | 1 105 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 MEURCHIN
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166 900 € | 1 037 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 MEURCHIN
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166 900 € | 1 037 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 MEURCHIN
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166 900 € | 1 037 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 MEURCHIN
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166 900 € | 1 105 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 MEURCHIN
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166 900 € | 1 105 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 MEURCHIN
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166 900 € | 1 105 € | 151 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 18 Rue Jules Guesde | 86 000 € | 120 m² | 717 € |
| 24/12/2024 | 7 Rue Du 8 Mai 1945 | 202 000 € | 150 m² | 1 347 € |
| 30/09/2024 | 19 Res Maisonneraie Chanteloup | 258 000 € | 126 m² | 2 048 € |
| 23/09/2024 | 34 Rue De L Estree | 204 500 € | 130 m² | 1 573 € |
| 30/08/2024 | 23 Rue Salvator Allende | 328 500 € | 134 m² | 2 451 € |
| 09/07/2024 | 34b Rue Salvator Allende | 408 500 € | 126 m² | 3 242 € |
| 27/06/2024 | 7 Rue De L Estree | 173 000 € | 159 m² | 1 088 € |
| 15/04/2024 | 51 Rue Jules Guesde | 244 000 € | 144 m² | 1 694 € |
| 01/12/2023 | 5b Rue De L Estree | 327 000 € | 155 m² | 2 110 € |
| 20/10/2023 | 2a Cite De La Gare | 203 000 € | 132 m² | 1 538 € |
| 28/09/2023 | 41 Rue De La Liberation | 263 000 € | 124 m² | 2 121 € |
| 15/09/2023 | 12 Res Les Manoirs | 323 000 € | 138 m² | 2 341 € |
| 03/08/2023 | 1 Rue Henri Matisse | 355 000 € | 134 m² | 2 649 € |
| 14/04/2023 | 4b Che Du Halage | 296 089 € | 150 m² | 1 974 € |