Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette longère située à Meung-sur-Loire (45130).Secteur de la Nivelle.Elle offre un potentiel de rénovation...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 244 692 € | 25 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 59 108 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 110 048 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEUNG SUR LOIRE ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEUNG SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgc2A Actuel
|
227 000 € | - |
|
#aJs2Y
|
227 000 € | - |
|
#aMiKW
|
227 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MEUNG SUR LOIRE
|
227 000 € | 1 957 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T7 BACCON
|
228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 BACCON
|
228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 BACCON
|
228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 BACCON
|
228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T6 BAULE
|
229 000 € | 2 045 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 MEUNG SUR LOIRE
|
229 000 € | 1 877 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 BAULE
|
229 000 € | 2 045 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 BAULE
|
229 000 € | 1 941 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 HUISSEAU SUR MAUVES
|
222 615 € | 2 024 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 BAULE
|
232 100 € | 1 934 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AY
|
233 200 € | 1 727 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 BACCON
|
220 500 € | 1 658 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUNG SUR LOIRE
|
219 900 € | 2 017 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUNG SUR LOIRE
|
235 615 € | 2 142 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 67b Rue Des Marais | 77 500 € | 105 m² | 738 € |
| 31/03/2025 | 8 Che De La Folie | 269 000 € | 95 m² | 2 832 € |
| 28/03/2025 | 18 Imp De Lymm | 94 273 € | 96 m² | 982 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue St Nicolas | 66 606 € | 136 m² | 490 € |
| 17/02/2025 | 22 Rue Du 8 Mai 1945 | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 14/12/2024 | 30ter Rue Du Fourneau | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 12/11/2024 | 4 Rue Jean Mace | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 31/10/2024 | 24 Rue Des Bourgognes | 292 800 € | 109 m² | 2 686 € |
| 28/10/2024 | 22 Rue Pave De Vendome | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |
| 02/10/2024 | 11 Rue Guy Peron | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 28/08/2024 | 30 Rue Des Chenevieres | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 20/08/2024 | 56 Rue Jean Moulin | 179 000 € | 99 m² | 1 808 € |
| 20/08/2024 | 14 Rue Gaston Coute | 232 000 € | 138 m² | 1 681 € |
| 12/08/2024 | 1b Rue Thibault Chemin | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 02/08/2024 | 7 Imp Des Vignes | 188 500 € | 113 m² | 1 668 € |