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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Entre Orbec et Vimoutiers, maison d'habitation à rénover construite en briques et couverte en tôles comprenant : - Au rez-de-chaussée : salle avec insert à bois, cuisine, salle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 80 808 € | 8 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 84 720 € | 12 319 € | 3,20% |
| 15 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 91 980 € | 19 579 € | 3,30% |
| 20 ans | 416 €/mois | 1 261 €/mois | 99 840 € | 27 439 € | 3,40% |
| 25 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 108 300 € | 35 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 3 pièces, MEULLES ↗ +0.4% sur 24 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ORBEC
|
71 500 € | 1 172 € | 61 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 4 Rue Gambetta | 57 000 € | 68 m² | 838 € |
| 19/06/2025 | 2263 Rte De La Boissiere | 286 000 € | 68 m² | 4 206 € |
| 09/05/2025 | 13 Pl Pasteur | 77 831 € | 66 m² | 1 179 € |
| 19/04/2025 | 32 Rue Paul Banaston | 61 000 € | 57 m² | 1 070 € |
| 28/01/2025 | 185 Che Du Beau Fouquet Meulles | 167 000 € | 71 m² | 2 352 € |
| 24/01/2025 | 54 Rue Marcel Gambier Livarot | 77 000 € | 57 m² | 1 351 € |
| 21/12/2024 | 35 Rue Gen Leclerc | 135 000 € | 40 m² | 3 375 € |
| 20/12/2024 | 133 Che De La Boursaie | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 29/11/2024 | Rte De Meulles Meulles | 36 776 € | 35 m² | 1 051 € |
| 08/11/2024 | 931 Rte De La Losiere Meulles | 75 000 € | 71 m² | 1 056 € |
| 30/10/2024 | 31 Rue Gen Leclerc | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 29/10/2024 | 30 Rue Du Doc Hautechaud | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 11/10/2024 | 37 Rue Du Doc Hautechaud | 92 800 € | 55 m² | 1 687 € |
| 27/09/2024 | 55 Rue De La Pomme | 106 000 € | 68 m² | 1 559 € |
| 24/09/2024 | 628 Che Saint Pierre Courson | 71 500 € | 36 m² | 1 986 € |