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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
iad France - Rafael Vu Van vous propose: Appartement de Charme à Meulan-en-Yvelines - Rénové avec Vue Dégagée et Terrasse de 20m²Découvrez ce magnifique appartement situé au premie...
22 Rue de Beauvais 78250 Meulan-en-Yvelines
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 937 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 257 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 497 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MEULAN ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MEULAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0umC Actuel
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170 000 € | - |
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#b1342
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182 000 € | +7,1% |
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#aF6fs
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182 000 € | +7,1% |
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#aEExo
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182 000 € | +7,1% |
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#b0SYW
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182 000 € | +7,1% |
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#aYYQY
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170 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 7 All Sylvestre | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 29/04/2025 | 3 Bd Thiers | 124 000 € | 52 m² | 2 385 € |
| 17/04/2025 | 14b Bd Maurice Berteaux | 114 000 € | 38 m² | 3 000 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue Notre Dame | 103 000 € | 35 m² | 2 943 € |
| 17/03/2025 | 47 Rue Haute | 90 000 € | 30 m² | 3 000 € |
| 11/03/2025 | 4 Rue Du Fort | 270 000 € | 47 m² | 5 745 € |
| 28/02/2025 | 23 Rue De Beauvais | 210 000 € | 58 m² | 3 621 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue Du Marechal Foch | 52 000 € | 65 m² | 800 € |
| 29/01/2025 | 4 Rue De Beauvais | 280 000 € | 38 m² | 7 368 € |
| 27/12/2024 | 4 All Du Moulin | 138 000 € | 63 m² | 2 190 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue Des Tanneries | 103 500 € | 43 m² | 2 407 € |
| 24/12/2024 | 6 All Sylvestre | 131 000 € | 47 m² | 2 787 € |
| 18/12/2024 | Rue De Tessancourt | 242 900 € | 47 m² | 5 168 € |
| 16/12/2024 | 6 Rue Vion D Herouval | 115 000 € | 42 m² | 2 738 € |
| 20/11/2024 | 4 Rue Des Tanneries | 88 000 € | 31 m² | 2 839 € |