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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Terrain sur plat quartier pavillonnaire centre village très recherché Demeurance Val de seine du groupe Duval agence de Poissy, vous propose : une maison individuelle correspondant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEULAN ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 OINVILLE SUR MONTCIENT
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299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 OINVILLE SUR MONTCIENT
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299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZY SUR SEINE
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZY SUR SEINE
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 OINVILLE SUR MONTCIENT
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294 000 € | 2 100 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 OINVILLE SUR MONTCIENT
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294 000 € | 2 100 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 MEZY SUR SEINE
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310 000 € | 2 672 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 OINVILLE SUR MONTCIENT
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287 000 € | 2 050 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 OINVILLE SUR MONTCIENT
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287 000 € | 2 050 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 OINVILLE SUR MONTCIENT
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287 000 € | 2 050 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 OINVILLE SUR MONTCIENT
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287 000 € | 2 050 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 OINVILLE SUR MONTCIENT
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287 000 € | 2 050 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 MEZY SUR SEINE
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279 500 € | 2 310 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 MEZY SUR SEINE
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320 000 € | 2 560 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZY SUR SEINE
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321 000 € | 2 568 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 82 All De L Ile De France | 203 161 € | 103 m² | 1 972 € |
| 25/04/2025 | 2 All Des Trefles | 297 000 € | 103 m² | 2 883 € |
| 15/02/2025 | 9031 Che Du Grand Sentier | 336 500 € | 109 m² | 3 087 € |
| 08/11/2024 | 3 All Des Violettes | 262 000 € | 114 m² | 2 298 € |
| 17/10/2024 | 20 Che Du Grand Sentier | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 04/10/2024 | 3 All Pompadour | 431 800 € | 118 m² | 3 659 € |
| 21/08/2024 | 12 Rue De Beauvais | 198 000 € | 106 m² | 1 868 € |
| 14/08/2024 | 11 All Du Bosquet | 255 000 € | 102 m² | 2 500 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue Des Neuf Arpents | 264 300 € | 102 m² | 2 591 € |
| 27/06/2024 | 52 All De La Claire Fontaine | 245 000 € | 103 m² | 2 379 € |
| 19/06/2024 | 10 All Des Violettes | 235 000 € | 108 m² | 2 176 € |
| 29/05/2024 | 30 All De La Claire Fontaine | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 16/05/2024 | 45b Rue De Tessancourt | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 15/05/2024 | 11 Rue Claude Monet | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 15/03/2024 | 9004 Che Du Grand Sentier | 353 000 € | 110 m² | 3 209 € |