Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 93 m²
Votre agence immobilière vous propose a la vente a Meulan-en-Yvelines cet appartement de 5 pièces 93 m² Situé dans les hauteurs de Meulan en Yvelines, 3ème étage vue sur le Vexin d...
29 Rue de la Ferme du Paradis 78250 Meulan-en-Yvelines
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 198 660 € | 20 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 260 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 48 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 88 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, MEULAN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 All Raymond Thiriet | 198 000 € | 78 m² | 2 538 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Saint Jacques | 187 000 € | 92 m² | 2 033 € |
| 01/10/2024 | 1 Sq Des Neuf Arpents | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 17/09/2024 | 9 Quai De L Arquebuse | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 28/08/2024 | 14 Rue Des Annonciades | 253 000 € | 95 m² | 2 663 € |
| 01/07/2024 | 2 All Saint Pierre | 176 000 € | 85 m² | 2 071 € |
| 02/05/2024 | 2 Pl Des Penitents | 224 250 € | 83 m² | 2 702 € |
| 04/03/2024 | 3 Rue De Tessancourt | 204 000 € | 88 m² | 2 318 € |
| 19/02/2024 | 39 Rue Ferme Du Paradis | 145 000 € | 95 m² | 1 526 € |
| 30/11/2023 | 25 Rue Du Fort | 242 850 € | 95 m² | 2 556 € |
| 29/09/2023 | 7 All Des Acacias | 92 500 € | 95 m² | 974 € |
| 25/09/2023 | 16 All Des Marguerites | 87 500 € | 77 m² | 1 136 € |
| 15/09/2023 | 4 All Du Moulin | 127 000 € | 77 m² | 1 649 € |
| 12/06/2023 | 12 All Des Marguerites | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 06/06/2023 | 1 Sq Des Neuf Arpents | 124 000 € | 77 m² | 1 610 € |