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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
À Meudon, situé entre la gare T2 de Meudon-sur-Seine et la gare de Meudon (ligne N), au 4e étage avec ascenseur, appartement une pièce de 26,14 m² bénéficiant d'une vue panoramique...
4 Impasse Durvie 92100 Boulogne-Billancourt
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 156 828 € | 16 241 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 933 € | 3,20% |
| 15 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 178 380 € | 37 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MEUDON ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 MEUDON LA FORET
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149 000 € | 4 656 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 MEUDON
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149 000 € | 4 656 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 MEUDON
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149 000 € | 4 656 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 MEUDON
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141 000 € | 5 640 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 MEUDON
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153 000 € | 6 375 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 MEUDON
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154 000 € | 6 160 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 MEUDON
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131 999 € | 4 889 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 34 All Du Mail | 145 000 € | 25 m² | 5 800 € |
| 16/05/2025 | 11 Av Du Chateau | 175 000 € | 30 m² | 5 833 € |
| 13/03/2025 | 18 All Du Mail | 105 000 € | 27 m² | 3 889 € |
| 11/03/2025 | 12 Rue Du Val | 152 000 € | 30 m² | 5 067 € |
| 06/03/2025 | 18 All Du Mail | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 23/01/2025 | 26 Rue Banes | 210 000 € | 30 m² | 7 000 € |
| 06/01/2025 | 10 Rue Claude Dalseme | 248 800 € | 39 m² | 6 379 € |
| 30/12/2024 | 37 Rue De Paris | 185 000 € | 25 m² | 7 400 € |
| 19/12/2024 | 4 Av Le Corbeiller | 7 000 000 € | 18 m² | 388 889 € |
| 19/12/2024 | 4 Av Le Corbeiller | 7 000 000 € | 35 m² | 200 000 € |
| 17/12/2024 | 44 All Du Mail | 133 800 € | 25 m² | 5 352 € |
| 17/12/2024 | 4 Pl Aristide Briand | 700 000 € | 19 m² | 36 842 € |
| 13/12/2024 | 11 Av Du Chateau | 190 000 € | 26 m² | 7 308 € |
| 12/12/2024 | 2 Rte Des Gardes | 150 000 € | 29 m² | 5 172 € |
| 03/12/2024 | 5 Av Louvois | 120 000 € | 21 m² | 5 714 € |