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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Très bel appartement au calme en bordure de forêtDans un environnement calme et verdoyant, en face de la forêt domaniale de Meudon et du parc du Tronchet, venez découvrir cet appar...
7 Square des Tilleuls 92360 Meudon
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 22 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 72 571 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEUDON ↗ +29.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEUDON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MEUDONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MEUDON
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198 000 € | 3 474 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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T3 MEUDON
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195 500 € | 3 491 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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195 000 € | 3 421 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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195 000 € | 3 421 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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205 000 € | 3 306 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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205 000 € | 3 306 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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205 000 € | 3 661 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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205 000 € | 3 661 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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190 000 € | 3 393 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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190 000 € | 3 393 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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190 000 € | 3 393 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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190 000 € | 3 455 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON LA FORET
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207 000 € | 3 339 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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207 000 € | 3 339 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 40 All De La Foret | 164 000 € | 55 m² | 2 982 € |
| 18/06/2025 | 5 Rue De Woluwe St Lambert | 244 000 € | 61 m² | 4 000 € |
| 04/06/2025 | 19 Av De Celle | 148 000 € | 40 m² | 3 700 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Terre Neuve | 390 000 € | 77 m² | 5 065 € |
| 27/05/2025 | 40 Rue De La Republique | 329 000 € | 59 m² | 5 576 € |
| 15/05/2025 | 14 Rue Alexandre Guilmant | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 09/05/2025 | 10 All Du Mail | 151 000 € | 56 m² | 2 696 € |
| 30/04/2025 | 1 Av Mal Leclerc | 244 000 € | 64 m² | 3 813 € |
| 30/04/2025 | 10 Av De Celle | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 29/04/2025 | 64 Rue De Paris | 490 000 € | 72 m² | 6 806 € |
| 24/04/2025 | 18 Av Mal De Lattre De Tassigny | 274 000 € | 71 m² | 3 859 € |
| 18/04/2025 | 9 Av Auguste Rodin | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue Charles Infroit | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 04/04/2025 | 12 All Du Mail | 150 000 € | 56 m² | 2 679 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Des Mecardes | 418 270 € | 62 m² | 6 746 € |