Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
iad France - Alexandre Poirier vous propose: Bienvenue à Meudon-La-Forêt - proche Tramway 6 - Appartement 3 pièces avec Balcon et Vue dégagée Situé au cOEur de Meudon, cet appartem...
10 Rue Marcel Allégot 92190 Meudon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 909 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEUDON LA FORET ↗ +29.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEUDON LA FORET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MEUDON LA FORETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MEUDON
|
250 000 € | 3 472 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEUDON LA FORET
|
250 000 € | 3 472 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
255 000 € | 4 048 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
255 000 € | 4 048 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
244 000 € | 4 000 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
244 000 € | 4 000 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
242 000 € | 3 723 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
242 000 € | 3 723 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
242 000 € | 3 723 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON LA FORET
|
239 600 € | 3 524 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
239 500 € | 3 685 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
239 300 € | 3 682 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
239 300 € | 3 682 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 40 All De La Foret | 164 000 € | 55 m² | 2 982 € |
| 18/06/2025 | 5 Rue De Woluwe St Lambert | 244 000 € | 61 m² | 4 000 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Terre Neuve | 390 000 € | 77 m² | 5 065 € |
| 27/05/2025 | 40 Rue De La Republique | 329 000 € | 59 m² | 5 576 € |
| 15/05/2025 | 14 Rue Alexandre Guilmant | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 14/05/2025 | 107 Rue De Paris | 340 000 € | 78 m² | 4 359 € |
| 09/05/2025 | 10 All Du Mail | 151 000 € | 56 m² | 2 696 € |
| 30/04/2025 | 1 Av Mal Leclerc | 244 000 € | 64 m² | 3 813 € |
| 30/04/2025 | 10 Av De Celle | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 29/04/2025 | 64 Rue De Paris | 490 000 € | 72 m² | 6 806 € |
| 24/04/2025 | 18 Av Mal De Lattre De Tassigny | 274 000 € | 71 m² | 3 859 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue Charles Infroit | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 04/04/2025 | 12 All Du Mail | 150 000 € | 56 m² | 2 679 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Des Mecardes | 418 270 € | 62 m² | 6 746 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Charles Desvergnes | 480 000 € | 75 m² | 6 400 € |