Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 130 m²
Meudon Centre - EXCLUSIVITE - Duplex d'exception avec jardin plein sud, au calme.Idéalement situé au coeur de Meudon Centre, dans une charmante petite copropriété (faibles charges)...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 183 €/mois | 30 858 €/mois | 855 372 € | 88 615 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 475 €/mois | 22 652 €/mois | 897 000 € | 130 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 406 €/mois | 16 382 €/mois | 973 080 € | 206 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 1 057 920 € | 291 163 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 1 145 400 € | 378 643 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MEUDON ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MEUDON
|
795 000 € | 5 846 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEUDON
|
795 000 € | 5 846 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEUDON
|
795 000 € | 5 846 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
830 000 € | 5 724 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
830 000 € | 5 724 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
830 000 € | 5 724 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
830 000 € | 5 724 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
748 000 € | 5 710 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
748 000 € | 5 710 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
748 000 € | 6 032 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
748 000 € | 5 710 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
860 000 € | 5 478 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
860 000 € | 5 478 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
860 000 € | 5 478 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
860 000 € | 5 478 € | 157 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 40 Rue De La Republique | 645 000 € | 106 m² | 6 085 € |
| 14/03/2025 | 36 Rue Ernest Renan | 613 475 € | 109 m² | 5 628 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Des Pins Moisy | 780 000 € | 106 m² | 7 358 € |
| 10/01/2025 | 11 Av Du Chateau | 750 000 € | 113 m² | 6 637 € |
| 23/12/2024 | 51 Av Du Onze Novembre 1918 | 611 300 € | 114 m² | 5 362 € |
| 29/10/2024 | 2ter Rue Albert De Mun | 1 054 500 € | 120 m² | 8 788 € |
| 16/10/2024 | 15 Rue Des Galons | 530 000 € | 113 m² | 4 690 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Du Bel Air | 567 000 € | 104 m² | 5 452 € |
| 25/09/2024 | 69 Rte Des Gardes | 644 050 € | 110 m² | 5 855 € |
| 19/09/2024 | 8 Rue Du Bel Air | 800 000 € | 125 m² | 6 400 € |
| 13/09/2024 | 15 Rue Marcel Allegot | 715 000 € | 113 m² | 6 327 € |
| 05/09/2024 | 4 Rue Des Capucins | 709 000 € | 110 m² | 6 445 € |
| 21/08/2024 | 43 Av Du Chateau | 720 000 € | 110 m² | 6 545 € |
| 25/07/2024 | 15 Rue Marcel Allegot | 710 000 € | 110 m² | 6 455 € |
| 28/06/2024 | 11 Av Du Chateau | 690 000 € | 112 m² | 6 161 € |