Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
4P VUE SUR TOUR EIFFEL - PROCHE TRANSPORTS vous propose, aux portes immédiates de Paris, un appartement familial bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle sur la Tour Eiffel, au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 013 €/mois | 21 252 €/mois | 589 092 € | 61 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 147 €/mois | 15 597 €/mois | 617 640 € | 89 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 723 €/mois | 11 282 €/mois | 670 140 € | 142 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 728 400 € | 200 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 788 700 € | 260 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MEUDON ↗ +21.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MEUDON
|
549 000 € | 6 536 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 MEUDON
|
549 000 € | 5 840 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
539 000 € | 6 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
539 000 € | 6 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
539 000 € | 6 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
539 000 € | 6 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
539 000 € | 6 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
539 000 € | 6 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
539 000 € | 6 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
560 000 € | 6 364 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
560 000 € | 6 364 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
560 000 € | 6 364 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
560 000 € | 6 154 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
560 000 € | 6 512 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEUDON
|
560 000 € | 5 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 4 Rue Des Capucins | 475 500 € | 88 m² | 5 403 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Terre Neuve | 390 000 € | 77 m² | 5 065 € |
| 14/05/2025 | 107 Rue De Paris | 340 000 € | 78 m² | 4 359 € |
| 09/05/2025 | 85 Rue De Paris | 600 000 € | 90 m² | 6 667 € |
| 30/04/2025 | 1 Av Mal Leclerc | 244 000 € | 64 m² | 3 813 € |
| 29/04/2025 | 64 Rue De Paris | 490 000 € | 72 m² | 6 806 € |
| 24/04/2025 | 18 Av Mal De Lattre De Tassigny | 274 000 € | 71 m² | 3 859 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue Charles Infroit | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 28/03/2025 | 4 Pl Aristide Briand | 745 000 € | 97 m² | 7 680 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Charles Desvergnes | 480 000 € | 75 m² | 6 400 € |
| 12/03/2025 | 13 Rue Des Grimettes | 295 000 € | 66 m² | 4 470 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue G Millandy | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 26/02/2025 | 43 Av Gal De Gaulle | 174 000 € | 84 m² | 2 071 € |
| 24/02/2025 | 50 Rue Henri Barbusse | 346 000 € | 63 m² | 5 492 € |
| 20/02/2025 | 37 Av Du Chateau | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |