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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
SOMPTUEUX 4 PIÈCES VUE SEINE - 3MIN GARE DE BELLEVUESOMPTUEUX 4 PIÈCES VUE SEINE - 3MIN GARE DE BELLEVUE Emplacement idéal à 3 minutes à pied de la Gare de Bellevue - Transilien N ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 412 €/mois | 37 612 €/mois | 1 042 608 € | 108 063 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 111 €/mois | 27 609 €/mois | 1 093 320 € | 158 775 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 589 €/mois | 19 967 €/mois | 1 186 020 € | 251 475 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 1 289 280 € | 354 735 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 654 €/mois | 14 103 €/mois | 1 396 200 € | 461 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MEUDON ↗ +21.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MEUDON
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973 000 € | 10 811 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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974 000 € | 10 944 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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974 000 € | 10 944 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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974 000 € | 10 944 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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974 000 € | 10 822 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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974 000 € | 10 944 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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972 000 € | 10 340 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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974 000 € | 10 944 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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970 000 € | 10 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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970 000 € | 10 319 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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977 000 € | 10 284 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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977 000 € | 10 394 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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968 000 € | 10 876 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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968 000 € | 10 876 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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968 000 € | 10 876 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 4 Rue Des Capucins | 475 500 € | 88 m² | 5 403 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Terre Neuve | 390 000 € | 77 m² | 5 065 € |
| 22/05/2025 | 40 Rue De La Republique | 645 000 € | 106 m² | 6 085 € |
| 14/05/2025 | 107 Rue De Paris | 340 000 € | 78 m² | 4 359 € |
| 09/05/2025 | 85 Rue De Paris | 600 000 € | 90 m² | 6 667 € |
| 29/04/2025 | 64 Rue De Paris | 490 000 € | 72 m² | 6 806 € |
| 24/04/2025 | 18 Av Mal De Lattre De Tassigny | 274 000 € | 71 m² | 3 859 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue Charles Infroit | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 28/03/2025 | 4 Pl Aristide Briand | 745 000 € | 97 m² | 7 680 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Charles Desvergnes | 480 000 € | 75 m² | 6 400 € |
| 14/03/2025 | 36 Rue Ernest Renan | 613 475 € | 109 m² | 5 628 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Des Pins Moisy | 780 000 € | 106 m² | 7 358 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue G Millandy | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 26/02/2025 | 43 Av Gal De Gaulle | 174 000 € | 84 m² | 2 071 € |
| 20/02/2025 | 37 Av Du Chateau | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |