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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Superbe Studio à Meudon - Idéal pour Investissement ou Premier Achat Opportunité rare sur le marché ! Ce charmant studio d'une superficie de 17m² environ loi carrez et 23M² environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 162 120 € | 16 824 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 104 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MEUDON ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 34 All Du Mail | 145 000 € | 25 m² | 5 800 € |
| 06/03/2025 | 18 All Du Mail | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 30/12/2024 | 37 Rue De Paris | 185 000 € | 25 m² | 7 400 € |
| 19/12/2024 | 4 Av Le Corbeiller | 7 000 000 € | 18 m² | 388 889 € |
| 17/12/2024 | 44 All Du Mail | 133 800 € | 25 m² | 5 352 € |
| 17/12/2024 | 4 Pl Aristide Briand | 700 000 € | 19 m² | 36 842 € |
| 03/12/2024 | 5 Av Louvois | 120 000 € | 21 m² | 5 714 € |
| 28/10/2024 | 20 Av Auguste Rodin | 105 000 € | 17 m² | 6 176 € |
| 12/09/2024 | 93 Rue Henri Barbusse | 168 300 € | 24 m² | 7 013 € |
| 11/09/2024 | 27 Rue Des Vignes | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 30/07/2024 | 119 Rue Henri Barbusse | 97 000 € | 10 m² | 9 700 € |
| 14/06/2024 | 9 Rue Des Grimettes | 132 000 € | 22 m² | 6 000 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue Roudier | 99 000 € | 24 m² | 4 125 € |
| 09/04/2024 | 4 Rue Roudier | 88 000 € | 23 m² | 3 826 € |
| 21/03/2024 | 7 Rue Lnt Raoul Batany | 95 000 € | 22 m² | 4 318 € |