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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 256 m²
Située dans le très recherché quartier du Val à Meudon, à mi-chemin entre Meudon Val-Fleury et Meudon Centre, cette superbe maison meulière du XIX siècle, rénovée, allie à la perfe...
31bis Rue de Paris 92190 Meudon
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 879 €/mois | 57 209 €/mois | 1 585 836 € | 164 348 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 858 €/mois | 41 994 €/mois | 1 662 960 € | 241 472 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 023 €/mois | 30 373 €/mois | 1 804 140 € | 382 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 171 €/mois | 24 761 €/mois | 1 961 040 € | 539 552 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 078 €/mois | 21 448 €/mois | 2 123 400 € | 701 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aELj7 Actuel
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1 480 000 € | - |
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#a0gEj
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1 480 000 € | - |
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#aBWFh
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1 480 000 € | - |
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#aE42j
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1 480 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 204 à 307 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 36ter Av Du Chateau | 2 085 500 € | 270 m² | 7 724 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Ernest Renan | 1 739 131 € | 234 m² | 7 432 € |
| 05/08/2024 | 11b Rue Des Capucins | 1 640 000 € | 295 m² | 5 559 € |
| 01/07/2024 | 18b Rue Jean Brunet | 1 480 975 € | 239 m² | 6 197 € |
| 28/06/2024 | 6 Sen Des Blancs | 1 403 800 € | 210 m² | 6 685 € |
| 22/12/2023 | 17 Rue Valentine | 2 234 350 € | 210 m² | 10 640 € |
| 04/12/2023 | 1 Rue Du Bel Air | 1 500 000 € | 254 m² | 5 906 € |
| 10/11/2023 | 30 Rue Alexandre Guilmant | 3 800 000 € | 220 m² | 17 273 € |
| 31/05/2023 | 8 Rue De L Abbaye | 1 316 000 € | 206 m² | 6 388 € |
| 22/05/2023 | 5 All De La Terrasse | 2 665 000 € | 230 m² | 11 587 € |