Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 335 m²
Rare à la vente, venez découvrir cette maison fin XIXème et ses dépendances sur un terrain de 1.054m².Proche de la Place Stalingrad et Bellevue, à proximité des commerces, des écol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 875 €/mois | 96 591 €/mois | 2 677 500 € | 277 470 € | 3,15% |
| 10 ans | 23 397 €/mois | 70 900 €/mois | 2 807 640 € | 407 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 923 €/mois | 51 282 €/mois | 3 046 140 € | 646 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 796 €/mois | 41 806 €/mois | 3 311 040 € | 911 010 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 951 €/mois | 36 215 €/mois | 3 585 300 € | 1 185 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T12 MEUDON
|
2 500 000 € | 7 463 € | 335 m² | 12 | Voir |
|
T12 MEUDON
|
2 500 000 € | 7 463 € | 335 m² | 12 | Voir |
|
T12 MEUDON
|
2 500 000 € | 7 463 € | 335 m² | 12 | Voir |
|
T14 MEUDON
|
2 500 000 € | 6 173 € | 405 m² | 14 | Voir |
|
T12 MEUDON
|
2 500 000 € | 7 463 € | 335 m² | 12 | Voir |
|
T12 MEUDON
|
2 500 000 € | 7 463 € | 335 m² | 12 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 268 à 402 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 36ter Av Du Chateau | 2 085 500 € | 270 m² | 7 724 € |
| 05/08/2024 | 11b Rue Des Capucins | 1 640 000 € | 295 m² | 5 559 € |
| 04/10/2023 | 31 Av Le Corbeiller | 2 800 000 € | 331 m² | 8 459 € |