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Meudon Val Fleury – Maison Familiale, un véritable coup de cœur à découvrir!.Maison Familiale à Meudon Val Fleury – Un véritable coup de cœur à découvrir Situé à proximité de la ga...
16 Rue Henri Barbusse 92190 Meudon
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 056 €/mois | 45 624 €/mois | 1 264 704 € | 131 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 052 €/mois | 33 491 €/mois | 1 326 240 € | 192 558 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 994 €/mois | 24 224 €/mois | 1 438 920 € | 305 238 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 517 €/mois | 19 748 €/mois | 1 564 080 € | 430 398 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 645 €/mois | 17 106 €/mois | 1 693 500 € | 559 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEUDON ↗ +4.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a0PGK Actuel
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1 180 000 € | - |
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#9ZBKV
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1 250 000 € | +5,9% |
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#b7Vwj
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1 100 000 € | -6,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MEUDON
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1 190 000 € | 7 041 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 195 000 € | 6 289 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 195 000 € | 6 289 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 200 000 € | 6 857 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 MEUDON
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1 138 000 € | 5 866 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T9 MEUDON
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1 250 000 € | 6 944 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 MEUDON
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1 250 000 € | 6 944 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T6 MEUDON
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1 090 000 € | 5 590 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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1 090 000 € | 5 590 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T7 MEUDON
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1 090 000 € | 6 337 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 MEUDON
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1 090 000 € | 5 590 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 MEUDON
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1 090 000 € | 5 590 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 MEUDON
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1 090 000 € | 5 590 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T7 MEUDON
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1 090 000 € | 6 193 € | 176 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 4 Rue Du Gen Gouraud | 1 265 000 € | 140 m² | 9 036 € |
| 10/06/2025 | 13ter Av Jacqueminot | 1 644 450 € | 170 m² | 9 673 € |
| 20/05/2025 | 50 Av Du Onze Novembre 1918 | 1 514 340 € | 145 m² | 10 444 € |
| 27/02/2025 | 24 Rue Jean Brunet | 1 000 000 € | 169 m² | 5 917 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Obeuf | 1 666 158 € | 148 m² | 11 258 € |
| 07/02/2025 | 1 Che Des Lacets | 1 505 000 € | 184 m² | 8 179 € |
| 08/01/2025 | 73 Rue De Paris | 1 072 170 € | 131 m² | 8 185 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Paira | 1 460 000 € | 129 m² | 11 318 € |
| 30/10/2024 | 19 Bd Anatole France | 950 000 € | 130 m² | 7 308 € |
| 17/09/2024 | 26 Bd Verd De St Julien | 1 198 000 € | 128 m² | 9 359 € |
| 10/09/2024 | 27b Rue Henri Barbusse | 762 000 € | 155 m² | 4 916 € |
| 06/09/2024 | 2 Imp Des Jardies | 1 130 950 € | 138 m² | 8 195 € |
| 21/08/2024 | 28 Rue Marthe Edouard | 1 150 000 € | 160 m² | 7 188 € |
| 12/07/2024 | 76 Rue De Paris | 1 070 000 € | 130 m² | 8 231 € |
| 17/05/2024 | 4b All Des Tilleuls | 1 348 250 € | 186 m² | 7 249 € |