Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
APPARTEMENT 3 CHAMBRES / ASCENSEUR / GARAGE / BALCONS ET CAVE 3,5 KM DE METZ CENTRE ET DES UNIVERSITÉS DU SAULCY 40 MINUTES DU LUXEMBOURG METZ DEUX FONTAINES : 175 000 € IDÉAL FAMI...
144 Avenue des Deux Fontaines 57050 Metz
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 METZ
|
175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 METZ
|
175 500 € | 1 994 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 LONGEVILLE LES METZ
|
179 000 € | 2 266 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 METZ
|
170 000 € | 1 828 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLAPPEVILLE
|
165 000 € | 1 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLAPPEVILLE
|
165 000 € | 1 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLAPPEVILLE
|
165 000 € | 1 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLAPPEVILLE
|
161 997 € | 1 841 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLAPPEVILLE
|
161 997 € | 1 841 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLAPPEVILLE
|
161 997 € | 1 841 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGEVILLE LES METZ
|
189 000 € | 2 392 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGEVILLE LES METZ
|
189 000 € | 2 392 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T5 LONGEVILLE LES METZ
|
159 000 € | 2 038 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGEVILLE LES METZ
|
159 000 € | 2 038 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T4 METZ
|
155 000 € | 1 535 € | 101 m² | 4 | Voir |