Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 120 m²
iad France - Julien Robert vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Appartement de Standing de 120 m² avec Terrasse et stationnement au COEur de Metz Situé en plein cOEur de Metz...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 625 €/mois | 17 045 €/mois | 472 500 € | 48 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 129 €/mois | 12 512 €/mois | 495 480 € | 71 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 537 480 € | 113 970 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 584 160 € | 160 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 METZ
|
440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 METZ
|
440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 METZ
|
432 000 € | 3 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T4 METZ
|
449 900 € | 3 749 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T6 METZ
|
465 000 € | 3 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 METZ
|
465 000 € | 3 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 METZ
|
465 000 € | 3 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 METZ
|
468 000 € | 3 774 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 METZ
|
409 000 € | 2 782 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 METZ
|
400 000 € | 2 920 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 METZ
|
380 000 € | 2 992 € | 127 m² | 7 | Voir |