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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Charmante Maison de Village à Méteren avec Potentiel à Révéler Bienvenue à Méteren, à quelques kilomètres de la frontière belge. Une jolie maison de lotissement d'une surface de 84...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 217 896 € | 22 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 228 480 € | 33 162 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 247 860 € | 52 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 269 520 € | 74 202 € | 3,40% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 96 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, METEREN ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, METEREN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BAILLEUL
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199 500 € | 2 558 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BAILLEUL
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199 500 € | 2 558 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BAILLEUL
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199 500 € | 2 558 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T6 METEREN
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209 500 € | 2 116 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 METEREN
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209 500 € | 2 116 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 METEREN
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209 500 € | 2 116 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 METEREN
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209 500 € | 2 116 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 BAILLEUL
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188 400 € | 2 415 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T6 BAILLEUL
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171 900 € | 1 809 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLEUL
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171 900 € | 1 809 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT NOIR
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171 900 € | 1 809 € | 95 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 2b Rue Des 4 Fils Aymon | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 24/02/2025 | 575 Rte D Outtersteene | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 04/12/2024 | 3 Rue Des Aubepines | 305 500 € | 101 m² | 3 025 € |
| 30/09/2024 | 23 Rue Du Peintre Deconinck | 202 000 € | 78 m² | 2 590 € |
| 10/07/2024 | 14 Rue De La Lupuline | 252 000 € | 84 m² | 3 000 € |
| 10/01/2024 | 97b Rue Nationale | 139 000 € | 87 m² | 1 598 € |
| 27/11/2023 | 27 Rue De La Lupuline | 310 000 € | 93 m² | 3 333 € |
| 29/09/2023 | 15 Rue Des 4 Fils Aymon | 113 000 € | 72 m² | 1 569 € |
| 19/04/2023 | 24 Rue Du Moulin | 285 000 € | 97 m² | 2 938 € |
| 24/03/2023 | 17 Rue Des 4 Fils Aymon | 108 000 € | 72 m² | 1 500 € |