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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 71 m²
Vous aimerez la situation de cet appartement à deux pas du départ des pistes et des commerces. Au rez-de-jardin, il comprend deux entrées avec placards, un séjour-salon avec un coi...
6d Allee des Chalets 25370 Métabief
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 242 928 € | 25 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 254 760 € | 36 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 276 480 € | 58 693 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 300 480 € | 82 693 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 325 200 € | 107 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, METABIEF Marché équilibréComparer
5 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 12 Rue Des Sources | 325 000 € | 79 m² | 4 114 € |
| 16/01/2024 | Le Village | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 28/12/2023 | 23 Rue Du Village | 213 000 € | 62 m² | 3 435 € |
| 26/10/2023 | 8b Rue De La Forge | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 20/06/2023 | 2 Rue De La Forge | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |