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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Maison Messy 6 pièce(s) 110 m² 4 chambresMESSY - L'Équipe HABITAT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de 110m² édifiée sur une parcelle de 182m². Située ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 315 336 € | 32 685 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 330 600 € | 47 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 358 740 € | 76 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 390 000 € | 107 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 139 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MESSY
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T6 CLAYE SOUILLY
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T6 CLAYE SOUILLY
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290 100 € | 2 817 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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T6 CLAYE SOUILLY
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T6 VILLEVAUDE
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T6 VILLEVAUDE
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T7 CHARMENTRAY
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313 000 € | 3 069 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T6 ANNET SUR MARNE
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T6 CHARMENTRAY
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315 500 € | 2 586 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEROY
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249 500 € | 2 422 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEROY
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249 500 € | 2 422 € | 103 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9 Rue Clotilde Bataille | 348 750 € | 99 m² | 3 523 € |
| 07/03/2025 | 6 All Du Puits | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 21/02/2025 | 14 Imp De Moulignon | 319 000 € | 100 m² | 3 190 € |
| 20/01/2025 | 4 All De La Source | 415 000 € | 88 m² | 4 716 € |
| 21/11/2024 | 14 Rue Rene Vallet | 319 000 € | 88 m² | 3 625 € |
| 11/10/2024 | 20 Rue Clotilde Bataille | 332 550 € | 99 m² | 3 359 € |
| 08/07/2024 | 14 Rue De Pilouvet | 450 000 € | 110 m² | 4 091 € |
| 19/06/2024 | 14 Rue Des Graviers | 343 000 € | 109 m² | 3 147 € |
| 13/05/2024 | 12 Rue Michel Cheverry | 310 000 € | 129 m² | 2 403 € |
| 13/05/2024 | 5 Rue Des Houches | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 21/04/2023 | 2 Rle De La Distillerie | 325 000 € | 88 m² | 3 693 € |
| 24/03/2023 | 20 Rue Michel Cheverry | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |