Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
Maison rénovée au coeur de Messimy-sur-Saône, entre charme ancien et confort contemporain.Implantée au coeur de Messimy-sur-Saône, dans un environnement calme et à proximité immédi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MESSIMY SUR SAONE
|
480 000 € | 2 400 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 MESSIMY SUR SAONE
|
480 000 € | 2 400 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAREINS
|
480 000 € | 2 400 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 MESSIMY SUR SAONE
|
480 000 € | 2 400 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 MESSIMY SUR SAONE
|
480 000 € | 2 400 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 MESSIMY SUR SAONE
|
480 000 € | 2 400 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 FRANS
|
469 000 € | 2 430 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRANS
|
469 000 € | 2 430 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRANS
|
469 000 € | 2 430 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T9 JASSANS RIOTTIER
|
455 000 € | 1 865 € | 244 m² | 9 | Voir |
|
T9 JASSANS RIOTTIER
|
455 000 € | 1 865 € | 244 m² | 9 | Voir |
|
T7 BEAUREGARD
|
449 000 € | 2 004 € | 224 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUREGARD
|
449 000 € | 2 004 € | 224 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUREGARD
|
449 000 € | 2 004 € | 224 m² | 7 | Voir |
|
T8 MESSIMY SUR SAONE
|
449 000 € | 2 245 € | 200 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 69 Che Du Fieux | 596 500 € | 210 m² | 2 840 € |
| 25/07/2024 | 36 All Des Iris | 470 000 € | 175 m² | 2 686 € |
| 05/12/2023 | 8 Che Du Gue | 370 500 € | 180 m² | 2 058 € |