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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 104 m²
Sur la commune de MESSERY, idéalement située sur les rives du Léman, proche de Genève et de toutes les commodités, découvrez sans tarder ce bel appartement moderne aux prestations ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 387 €/mois | 25 415 €/mois | 704 508 € | 73 036 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 156 €/mois | 18 655 €/mois | 738 720 € | 107 248 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 453 €/mois | 13 494 €/mois | 801 540 € | 170 068 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 630 €/mois | 11 000 €/mois | 871 200 € | 239 728 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 144 €/mois | 9 527 €/mois | 943 200 € | 311 728 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MESSERY → 0% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MESSERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MESSERY
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T4 MESSERY
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T4 MESSERY
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T5 SCIEZ
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657 000 € | 5 341 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T4 DOUVAINE
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655 000 € | 6 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUVAINE
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655 000 € | 6 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUVAINE
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655 000 € | 6 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUVAINE
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655 000 € | 6 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUVAINE
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655 000 € | 6 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUVAINE
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655 000 € | 6 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MESSERY
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651 900 € | 6 519 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MESSERY
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651 900 € | 6 519 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MESSERY
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651 900 € | 6 519 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MESSERY
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651 900 € | 6 454 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 MESSERY
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651 900 € | 6 519 € | 100 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/01/2024 | 43 Rte Des Repingons | 900 000 € | 102 m² | 8 824 € |