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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 201 m²
A37214VRS74 - Villa d'exception à vendre à Messery ! Découvrez cette grande villa haut de gamme à Messery qui comprend une superficie habitable totale de 201 m² et une surface util...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 910 €/mois | 42 152 €/mois | 1 168 440 € | 121 101 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 210 €/mois | 30 939 €/mois | 1 225 200 € | 177 861 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 385 €/mois | 22 379 €/mois | 1 329 300 € | 281 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 020 €/mois | 18 242 €/mois | 1 444 800 € | 397 461 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 215 €/mois | 15 803 €/mois | 1 564 500 € | 517 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MESSERY ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adYEm Actuel
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1 090 000 € | - |
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#aqyOT
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1 090 000 € | - |
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1 090 000 € | 5 190 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 LOISIN
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1 090 000 € | 5 190 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CERGUES
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1 090 000 € | 4 542 € | 240 m² | 6 | Voir |
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1 090 000 € | 4 542 € | 240 m² | 6 | Voir |
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1 090 000 € | 5 070 € | 215 m² | 7 | Voir |
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1 050 000 € | 4 200 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CERGUES
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1 050 000 € | 4 200 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CERGUES
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1 050 000 € | 4 200 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CERGUES
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1 050 000 € | 4 200 € | 250 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/01/2025 | 3a Che Du Renard | 1 500 000 € | 194 m² | 7 732 € |
| 07/02/2024 | 45 Rte De La Pointe | 1 075 000 € | 224 m² | 4 799 € |
| 19/10/2023 | 82 Rte De Parteyi | 1 964 800 € | 178 m² | 11 038 € |
| 21/07/2023 | 11j Che De La Crozette | 815 000 € | 215 m² | 3 791 € |
| 23/05/2023 | 43 Che De Sergyieu | 770 000 € | 191 m² | 4 031 € |