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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
Maison 7 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial MARTINI et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - MESSEIN (54850) - - - - - - - - - - - Venez découvrir à Mess...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 211 932 € | 22 311 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 222 360 € | 32 739 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 241 560 € | 51 939 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 73 179 € | 3,45% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 96 579 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9t7i Actuel
|
196 000 € | - |
|
#biJUc
|
169 500 € | -13,5% |
10 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 52 Rue Du General Leclerc | 160 000 € | 119 m² | 1 345 € |
| 03/09/2025 | 6 Rue De La Gare | 258 350 € | 125 m² | 2 067 € |
| 18/06/2025 | 24 Rue Du General Leclerc | 256 500 € | 153 m² | 1 676 € |
| 14/08/2024 | 48 Rue Du General Leclerc | 78 000 € | 120 m² | 650 € |
| 29/07/2024 | 20 Rue Du Chateau | 255 000 € | 121 m² | 2 107 € |
| 19/07/2024 | 12 Rue Gandhi | 342 000 € | 116 m² | 2 948 € |
| 26/04/2024 | 10 Rue Des Leuques | 449 400 € | 169 m² | 2 659 € |
| 29/09/2023 | 11 Che De La Haye La Botte | 246 500 € | 115 m² | 2 143 € |
| 12/09/2023 | 48 Rue Du Bois De Greve | 189 000 € | 139 m² | 1 360 € |
| 05/09/2023 | 35 Rue Simone Veil | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |