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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
À découvrir à Messein, maison individuelle de 1999 - Terrasse - double garage et 3 chambres Dès l’entrée, vous serez séduit par un très grand salon séjour baigné de lumière, avec c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 37 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 55 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 989 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 160 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MESSEIN ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MESSEIN Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 14 Rue Henri Etienne | 342 400 € | 113 m² | 3 030 € |
| 14/08/2024 | 48 Rue Du General Leclerc | 78 000 € | 120 m² | 650 € |
| 29/07/2024 | 20 Rue Du Chateau | 255 000 € | 121 m² | 2 107 € |
| 19/07/2024 | 12 Rue Gandhi | 342 000 € | 116 m² | 2 948 € |
| 29/09/2023 | 11 Che De La Haye La Botte | 246 500 € | 115 m² | 2 143 € |
| 12/09/2023 | 48 Rue Du Bois De Greve | 189 000 € | 139 m² | 1 360 € |
| 05/09/2023 | 35 Rue Simone Veil | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |