Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Vous rêvez d’un cocon chaleureux où poser vos valises sans travaux Bienvenue à Messein, charmante commune prisée pour sa douceur de vivre, son cadre verdoyant et sa proximité imméd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 84 969 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MESSEIN ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MESSEIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoPcY Actuel
|
175 000 € | - |
|
#aiX6Y
|
175 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 82 Rue Du General Leclerc | 183 500 € | 90 m² | 2 039 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue Du Puits | 216 850 € | 100 m² | 2 169 € |
| 30/12/2024 | 19 Rue St Maurice | 258 000 € | 92 m² | 2 804 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Jean Marie Pelt | 308 000 € | 110 m² | 2 800 € |
| 16/10/2024 | 14 Rue Henri Etienne | 342 400 € | 113 m² | 3 030 € |
| 08/08/2024 | 9 Rue St Maurice | 249 500 € | 109 m² | 2 289 € |
| 19/07/2024 | 12 Rue Gandhi | 342 000 € | 116 m² | 2 948 € |
| 20/06/2024 | 7 Rue Martin Luther King | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 29/02/2024 | 22 Rue Du Chateau | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 22/11/2023 | 59 Rue Du General Leclerc | 184 900 € | 100 m² | 1 849 € |
| 29/09/2023 | 11 Che De La Haye La Botte | 246 500 € | 115 m² | 2 143 € |
| 30/08/2023 | 55 Rue Du General Leclerc | 257 500 € | 110 m² | 2 341 € |
| 28/08/2023 | 58 Rue Du Chateau | 229 000 € | 87 m² | 2 632 € |
| 10/08/2023 | 10 Rue De La Moze | 220 400 € | 88 m² | 2 505 € |
| 17/05/2023 | 3 Rue Du Puits | 80 000 € | 100 m² | 800 € |