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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Au coeur du bourg de Messanges, dans un secteur particulièrement recherché de la côte landaise, découvrez cette maison de plain-pied bénéficiant d'un emplacement privilégié à proxi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 220 €/mois | 18 848 €/mois | 522 480 € | 59 803 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 582 €/mois | 13 885 €/mois | 549 840 € | 87 163 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 599 940 € | 137 263 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 194 443 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 716 700 € | 254 023 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MESSANGES ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MESSANGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MESSANGES
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480 850 € | 5 343 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MOLIETS ET MAA
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479 000 € | 4 838 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MOLIETS ET MAA
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479 000 € | 4 838 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MOLIETS ET MAA
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479 000 € | 4 838 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MOLIETS ET MAA
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479 000 € | 4 838 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MOLIETS ET MAA
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479 000 € | 4 838 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MESSANGES
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485 000 € | 4 850 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MESSANGES
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485 000 € | 4 802 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSANGES
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485 000 € | 4 802 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSANGES
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485 000 € | 4 802 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSANGES
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485 000 € | 4 802 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSANGES
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485 000 € | 4 802 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 MOLIETS ET MAA
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490 000 € | 4 455 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MOLIETS ET MAA
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490 000 € | 4 455 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 MESSANGES
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495 000 € | 4 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 7 Rte De La Cote D'argent | 281 000 € | 72 m² | 3 903 € |
| 17/09/2025 | 4000 Rte D Azur | 646 667 € | 87 m² | 7 433 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Des Resiniers | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 20/08/2025 | 5 Rue De La Foret | 414 000 € | 82 m² | 5 049 € |
| 05/08/2025 | 8 Av Des Oyats | 482 745 € | 99 m² | 4 876 € |
| 01/08/2025 | 5 Imp Des Pluviers | 297 400 € | 89 m² | 3 342 € |
| 31/03/2025 | 5 All De La Gaviota | 500 000 € | 86 m² | 5 814 € |
| 14/02/2025 | 3 All De La Gaviota | 495 000 € | 88 m² | 5 625 € |
| 19/12/2024 | 4 Imp Des Grives | 400 000 € | 96 m² | 4 167 € |
| 13/12/2024 | 15 Av Du Centre | 428 350 € | 98 m² | 4 371 € |
| 15/08/2024 | 8 Rue De La Resine | 154 857 € | 103 m² | 1 503 € |
| 24/05/2024 | 8 Rue Des Chenes | 457 000 € | 86 m² | 5 314 € |
| 30/04/2024 | 6 Av De L'airial | 368 000 € | 100 m² | 3 680 € |
| 17/11/2023 | 19 Rue Des Chanterelles | 335 000 € | 86 m² | 3 895 € |