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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Venez découvrir cette charmante maison située au calme d'une impasse, entre la plage et le bourg. Elle se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, 2 chambres avec pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 43 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 63 750 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 101 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 520 560 € | 144 990 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 191 430 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MESSANGES ↘ -18.2% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MESSANGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MOLIETS ET MAA
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385 316 € | 5 138 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MOLIETS ET MAA
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380 399 € | 4 639 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MOLIETS ET MAA
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378 000 € | 4 295 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MOLIETS ET MAA
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374 054 € | 4 987 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MOLIETS ET MAA
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368 000 € | 4 907 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MOLIETS ET MAA
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368 000 € | 4 907 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MESSANGES
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359 000 € | 4 174 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MESSANGES
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359 000 € | 4 080 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MESSANGES
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359 000 € | 4 080 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MESSANGES
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359 000 € | 4 080 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MESSANGES
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359 000 € | 4 034 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MESSANGES
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359 000 € | 4 034 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MESSANGES
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359 000 € | 4 034 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MESSANGES
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359 000 € | 4 080 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T3 MOLIETS ET MAA
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358 484 € | 5 432 € | 66 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 7 Rte De La Cote D'argent | 281 000 € | 72 m² | 3 903 € |
| 18/09/2025 | 10 Av Des Platanes | 274 000 € | 56 m² | 4 893 € |
| 17/09/2025 | 4000 Rte D Azur | 646 667 € | 87 m² | 7 433 € |
| 20/08/2025 | 5 Rue De La Foret | 414 000 € | 82 m² | 5 049 € |
| 01/08/2025 | 5 Imp Des Pluviers | 297 400 € | 89 m² | 3 342 € |
| 10/07/2025 | 5 Imp Des Cormorans | 309 030 € | 57 m² | 5 422 € |
| 27/05/2025 | 13 Av De La Gemme | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 31/03/2025 | 5 All De La Gaviota | 500 000 € | 86 m² | 5 814 € |
| 14/02/2025 | 3 All De La Gaviota | 495 000 € | 88 m² | 5 625 € |
| 29/11/2024 | 16 Av Des Deux Ruisseaux | 400 000 € | 66 m² | 6 061 € |
| 24/05/2024 | 8 Rue Des Chenes | 457 000 € | 86 m² | 5 314 € |
| 12/03/2024 | 76 Le Bourg | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |
| 11/12/2023 | 21 Av Du Bourg | 445 000 € | 66 m² | 6 742 € |
| 17/11/2023 | 19 Rue Des Chanterelles | 335 000 € | 86 m² | 3 895 € |