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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 227 m²
En exclusivité à 5 minutes de GIMONT proche de l'accès à la 2x2 voies et de la gare venez poser vos valises dans cette maison en pierres de 227 m² entièrement rénovée sur un terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#ads8D Actuel
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365 000 € | - |
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#8TKki
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320 000 € | -12,3% |
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#alkYv
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365 000 € | - |
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#ay0Za
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320 000 € | -12,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 GIMONT
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365 000 € | 1 608 € | 227 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/09/2023 | 13 Chem Du Moulias | 235 000 € | 200 m² | 1 175 € |
| 29/06/2023 | 8 Rte De Samatan | 60 000 € | 188 m² | 319 € |