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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
À vendre : Exceptionnel terrain de 1238m² en bord de mer, situé au c ur de la charmante ville de Mesquer, secteur Kercabellec. Une occasion unique de réaliser votre rêve de constru...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 593 €/mois | 19 979 €/mois | 553 812 € | 58 248 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 843 €/mois | 14 676 €/mois | 581 160 € | 85 596 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 506 €/mois | 10 624 €/mois | 631 080 € | 135 516 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 689 760 € | 194 196 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 752 400 € | 256 836 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MESQUER ↘ -17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MESQUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA TURBALLE
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512 943 € | 4 104 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 TRESCALAN
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520 000 € | 3 939 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 PIRIAC SUR MER
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507 000 € | 4 297 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PIRIAC SUR MER
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507 000 € | 4 297 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TURBALLE
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528 410 € | 3 802 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 PIRIAC SUR MER
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530 000 € | 4 732 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 LA TURBALLE
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500 000 € | 3 546 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 TRESCALAN
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499 200 € | 3 617 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TURBALLE
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499 200 € | 3 617 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 LA TURBALLE
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499 000 € | 4 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 LA TURBALLE
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498 000 € | 3 609 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TURBALLE
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498 000 € | 3 609 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TURBALLE
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498 000 € | 3 609 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TURBALLE
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498 000 € | 3 609 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TURBALLE
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497 800 € | 4 525 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 860 Rue Du Mes Vc203 | 475 000 € | 93 m² | 5 108 € |
| 03/12/2025 | 12 Rue De Trevigale Vc34 | 360 000 € | 94 m² | 3 830 € |
| 27/10/2025 | 520 Rte De Bel - Air Vc204 | 535 000 € | 108 m² | 4 954 € |
| 24/10/2025 | 276 Rue De Pen Perny Vc57 | 590 000 € | 124 m² | 4 758 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue De Trevigale Vc34 | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 09/10/2025 | 29 Rue Du Midi | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 24/09/2025 | 105 All De La Belle Etoile | 385 000 € | 95 m² | 4 053 € |
| 02/09/2025 | 370 Rue De La Grand Vigne Rd252 | 605 000 € | 137 m² | 4 416 € |
| 25/07/2025 | 155 All Des Vents Solaires | 480 000 € | 93 m² | 5 161 € |
| 22/07/2025 | 6 All Altair | 384 000 € | 114 m² | 3 368 € |
| 04/07/2025 | 6442 Sourzac | 405 000 € | 114 m² | 3 553 € |
| 11/06/2025 | 18 Pl De L'hotel | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 30/04/2025 | 134 Rue Du Port | 526 300 € | 132 m² | 3 987 € |
| 25/04/2025 | 90 Rue De L Etang Vc16 | 565 000 € | 138 m² | 4 094 € |
| 11/03/2025 | 469 Rte De Kerguillote Vc53 | 274 482 € | 97 m² | 2 830 € |