Terrain • 738 m²

MESQUER (44420)

Terrain 738 m²

Exposition Sud Calme Jardin

Terrain à bâtir libre de constructeur Terrain exposé plein sud, situé dans une impasse calme. À seulement 800 m de Kercabellec et à 15 minutes à pied de la plage. Le terrain est vi...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 246 750 €

Honoraires agence (~5,0%) -11 750 €

Prix net vendeur 235 000 €

Frais de notaire +17 944 €

Émoluments 2 729 €

Droits & taxes 13 865 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 264 694 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 264 694 €

Capital à emprunter 264 694 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 169 €/mois	9 603 €/mois	266 196 €	27 972 €	3,20%
10 ans	2 328 €/mois	7 055 €/mois	279 360 €	41 136 €	3,25%
15 ans	1 686 €/mois	5 109 €/mois	303 480 €	65 256 €	3,35%
20 ans Recommandé	1 382 €/mois	4 188 €/mois	331 680 €	93 456 €	3,50%
25 ans	1 205 €/mois	3 652 €/mois	361 500 €	123 276 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).