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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
A Vendre Mesquer Quimiac, T2 terrasse + jardin vue mer première ligne à 243 000 € HAI. Ce bien vous est présenté par Isabelle Maheo agent commercial pour l'agence Propriétés Privée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 262 080 € | 27 586 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 274 920 € | 40 426 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 298 620 € | 64 126 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 91 906 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 356 100 € | 121 606 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAPRI Actuel
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243 000 € | - |
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#aen8s
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269 000 € | +10,7% |
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#aYguj
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269 000 € | +10,7% |
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#aerDy
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269 000 € | +10,7% |
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#aewE5
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269 000 € | +10,7% |
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#aftWt
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269 000 € | +10,7% |
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#b2TXs
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243 000 € | - |
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#b4FeL
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243 000 € | - |
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#b39lc
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269 000 € | +10,7% |
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#bbHWC
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235 000 € | -3,3% |
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#bzIJa
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243 000 € | - |
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#bzM2g
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243 000 € | - |
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#bzUo3
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243 000 € | - |
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209 880 € | 4 770 € | 44 m² | 2 | Voir |
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209 880 € | 4 770 € | 44 m² | 2 | Voir |
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209 880 € | 4 664 € | 45 m² | 2 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 147 Bd De L' Ocean Vc10 | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 25/11/2025 | 6761 Rue De Kerdandec Vc2 | 1 100 000 € | 47 m² | 23 404 € |
| 06/10/2025 | Pl De L'oree Du Bois | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 02/09/2025 | 13 All Du Grand Jardin | 242 720 € | 50 m² | 4 854 € |
| 21/05/2025 | 121 Rue Centrale Vc2 | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 03/12/2024 | Pl De L'oree Du Bois | 135 000 € | 27 m² | 5 000 € |
| 19/10/2024 | 99 Rue Centrale Vc2 | 132 000 € | 32 m² | 4 125 € |
| 06/06/2024 | 99 Rue Centrale Vc2 | 110 390 € | 29 m² | 3 807 € |
| 31/05/2024 | 13 All Du Grand Jardin | 235 440 € | 50 m² | 4 709 € |
| 15/12/2023 | 271 Rue De Lozepienne Vc2 | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |