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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Situé à proximité des commodités locales du bourg de Mesquer et à 2 km des plages. Découvrez cette charmante maison de plein pied, idéale pour les familles à la recherche d'un cadr...
508 Rue du Més 44420 Mesquer
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MESQUER ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MESQUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MESQUER
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399 000 € | 3 218 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T5 MESQUER
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399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMIAC
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399 800 € | 3 277 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TURBALLE
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398 000 € | 3 864 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 PIRIAC SUR MER
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396 500 € | 4 218 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 LA TURBALLE
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395 900 € | 3 167 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TRESCALAN
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395 900 € | 3 167 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMIAC
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394 700 € | 3 493 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TURBALLE
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403 958 € | 3 847 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LA TURBALLE
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406 000 € | 4 229 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 MESQUER
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392 000 € | 3 881 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TURBALLE
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407 000 € | 4 153 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TURBALLE
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407 000 € | 4 240 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 LA TURBALLE
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407 900 € | 4 120 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TURBALLE
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410 000 € | 3 694 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 860 Rue Du Mes Vc203 | 475 000 € | 93 m² | 5 108 € |
| 03/12/2025 | 12 Rue De Trevigale Vc34 | 360 000 € | 94 m² | 3 830 € |
| 27/10/2025 | 520 Rte De Bel - Air Vc204 | 535 000 € | 108 m² | 4 954 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue De Trevigale Vc34 | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 09/10/2025 | 29 Rue Du Midi | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 07/10/2025 | 6579 Promota | 462 000 € | 90 m² | 5 133 € |
| 26/09/2025 | 65 Rte De Merquel Vc103 | 710 000 € | 87 m² | 8 161 € |
| 24/09/2025 | 105 All De La Belle Etoile | 385 000 € | 95 m² | 4 053 € |
| 25/07/2025 | 155 All Des Vents Solaires | 480 000 € | 93 m² | 5 161 € |
| 22/07/2025 | 6 All Altair | 384 000 € | 114 m² | 3 368 € |
| 04/07/2025 | 6442 Sourzac | 405 000 € | 114 m² | 3 553 € |
| 24/04/2025 | 41 Che De La Chouette Vc94 | 318 000 € | 80 m² | 3 975 € |
| 16/04/2025 | 6562 Che Du Velin Vc42 | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 11/03/2025 | 469 Rte De Kerguillote Vc53 | 274 482 € | 97 m² | 2 830 € |
| 18/02/2025 | 5334 Rte De Kervaguet Vc48 | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |