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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
Un bien rare pour les amoureux de nature et de simplicité, sans compromis sur le confort. À Mesquer, sur une parcelle close de 250 m², découvrez cette maison construction bois de 2...
Chemin de la Fontaine 44420 Mesquer
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 269 556 € | 28 311 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 282 840 € | 41 595 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 307 260 € | 66 015 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 93 075 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 364 200 € | 122 955 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MESQUER ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MESQUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MESQUER
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249 900 € | 4 236 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T4 MESQUER
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249 900 € | 4 165 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 MESQUER
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249 900 € | 4 165 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 PIRIAC SUR MER
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250 000 € | 3 731 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 PIRIAC SUR MER
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250 000 € | 3 731 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T5 LA TURBALLE
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254 550 € | 3 636 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T4 MESQUER
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260 000 € | 3 611 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMIAC
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260 000 € | 3 611 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMIAC
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260 000 € | 3 611 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 PIRIAC SUR MER
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260 000 € | 3 611 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 LA TURBALLE
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264 000 € | 4 062 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TURBALLE
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264 000 € | 4 062 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 All Des Pleiades | 344 000 € | 76 m² | 4 526 € |
| 27/11/2025 | 5058 La Gambade | 335 000 € | 74 m² | 4 527 € |
| 19/11/2025 | 256 Rue De Saint - Molf Rd52b | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 22/10/2025 | 5098 Rue Du Midi | 278 000 € | 77 m² | 3 610 € |
| 18/09/2025 | 705 Rue Du Mes Vc203 | 295 000 € | 75 m² | 3 933 € |
| 27/08/2025 | 465 All Des Pres Salants | 520 000 € | 60 m² | 8 667 € |
| 02/06/2025 | 6335 Sourzac | 245 070 € | 79 m² | 3 102 € |
| 30/04/2025 | 5330 Rte De Kerlagadec Rd52 | 225 000 € | 55 m² | 4 091 € |
| 20/03/2025 | 24 Rue Du Soleil | 273 500 € | 72 m² | 3 799 € |
| 18/03/2025 | 5388 Che Du Petit Train Vc35 | 272 900 € | 76 m² | 3 591 € |
| 24/02/2025 | 219 Rue De La Perriere Vc37 | 370 000 € | 69 m² | 5 362 € |
| 30/01/2025 | 5318 Rue De Pen - Lan Vc39 | 330 000 € | 49 m² | 6 735 € |
| 21/01/2025 | 121 Che Du Moulin Vc14 | 320 000 € | 44 m² | 7 273 € |
| 15/11/2024 | 24 Rue Du Port | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 15/11/2024 | 22 Rue De Soursac Vc201 | 350 000 € | 79 m² | 4 430 € |