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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Situé au coeur de QUIMIAC, ce duplex 3 pièces vous offrira toutes les commodités à pied : commerces, plage et cercle nautique à pied.Cet appartement traversant de 68 m², construit ...
Allée du Grand Jardin 44420 Mesquer
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 237 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 341 040 € | 94 977 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 371 400 € | 125 337 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MESQUER ↘ -16.7% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MESQUER
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255 000 € | 3 696 € | 69 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 13 All Du Grand Jardin | 242 720 € | 50 m² | 4 854 € |
| 21/05/2025 | 121 Rue Centrale Vc2 | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 31/05/2024 | 13 All Du Grand Jardin | 235 440 € | 50 m² | 4 709 € |
| 30/01/2024 | 281 Rue De Fontaine - Braz Vc203 | 192 000 € | 80 m² | 2 400 € |
| 09/01/2024 | 24 Rue De Kerdandec Vc2 | 915 000 € | 89 m² | 10 281 € |
| 05/01/2024 | 5547 Pl De L'oree Du Bois | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 12/07/2023 | 13 All Du Grand Jardin | 300 000 € | 68 m² | 4 412 € |
| 22/06/2023 | 111 Rue Centrale Vc2 | 319 890 € | 75 m² | 4 265 € |