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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 210 m²
Face au port de Kercabellec, à 700 m de la plage de Kervarin, sur une parcelle de 883 m², une maison familiale rénovée de 210,44 m² Carrez (surface totale : 248,54 m²) comprenant a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 769 €/mois | 29 603 €/mois | 820 596 € | 85 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 171 €/mois | 21 730 €/mois | 860 520 € | 124 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 186 €/mois | 15 715 €/mois | 933 480 € | 197 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 247 €/mois | 12 870 €/mois | 1 019 280 € | 283 730 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 1 110 600 € | 375 050 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 MESQUER
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820 000 € | 4 100 € | 200 m² | 10 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 113 Rue De Lanseria Vc201 | 1 040 000 € | 199 m² | 5 226 € |
| 13/06/2025 | 65 Rue De Rostu Vc203 | 119 924 € | 190 m² | 631 € |
| 31/03/2025 | 147 Rue De Kerro Rd52 | 633 200 € | 183 m² | 3 460 € |
| 30/12/2024 | 255 All Des Vents Solaires | 598 181 € | 210 m² | 2 848 € |
| 11/10/2024 | 6851 Che Du Mainguen | 1 051 400 € | 183 m² | 5 745 € |
| 21/05/2024 | 9000 Pres De La Faye | 886 000 € | 223 m² | 3 973 € |
| 29/04/2024 | 540 Rue De Kerdandec Vc2 | 390 732 € | 203 m² | 1 925 € |
| 19/04/2024 | 350 Rue De Fontaine - Braz Vc203 | 156 000 € | 182 m² | 857 € |
| 28/03/2024 | 135 Rte De Kerroue Vc203 | 602 500 € | 171 m² | 3 523 € |
| 26/09/2023 | 65 Rue De Rostu Vc203 | 580 000 € | 190 m² | 3 053 € |
| 31/07/2023 | 100 All Du Sorguy | 730 000 € | 171 m² | 4 269 € |
| 20/07/2023 | 6589 All Des Pres Salants | 772 000 € | 169 m² | 4 568 € |
| 16/06/2023 | 7 Rue Des Ajoncs D'or | 658 000 € | 212 m² | 3 104 € |